Description du programme
Les Sables d’Olonne agglomération
Implanté en plein cœur du Parc d’Activités Les Sables d’Olonne Sud, le village d’entreprises « Les Sables Sud » bénéficie d’un accès direct à l’autoroute et à la voie express en direction de Paris, Nantes et Bordeaux.
Les cellules sont réparties en 4 bâtiments indépendants. Le village propose 24 lots à partir de 129m² ainsi que 73 places de parkings privatives.
Objectifs du projet
La réalisation de ce projet a pour objectif de répondre aux besoins d’installation et de développement de TPE, PME ou PMI et d’accompagner le territoire dans son développement économique tout en optimisant le foncier existant grâce à une solution qui permet :
- une densification et une économie de foncier
- la mutualisation de fonctions (parkings, espaces extérieurs, aire de retournement..)
- une homogénéité architecturale et qualitative
- une offre immobilière à l’achat et à la location
Dans un contexte ambivalent de « Zéro Artificialisation des Sols » et un fort développement économique, Nantes Métropole et la commune de Saint-Jean de Boiseau devaient trouver une solution pour accompagner le développement du territoire et de ses entreprises.
L’offre de bâtiments et de terrains économiques se faisant de plus en plus rare, la solution du village entreprises devient alors une évidence sur ce territoire.
Solutions apportées
Parce que chaque territoire est unique, chaque collectivité doit trouver des solutions adaptées à son environnement, à sa géographie, à sa population, à ses entreprises…
C’est dans ce contexte que Desi.D a su écouter et comprendre les enjeux du territoire afin de trouver un promoteur proposant une solution immobilière adaptée.
Desi.D est intervenu tout au long du projet :
- Découverte du territoire, de ses atouts, de ses problématiques
- Élaboration d’un cahier des charges et étude de marché
- Recherche de promoteur
- Montage de projet
- Présentation du projet à la collectivité
- Suivi du projet…